Спростовуємо недостовірну інформацію про «нові правила» купівлі нерухомості з 1.01.2026

Міністерство юстиції України спростовує недостовірну інформацію, яка поширюється у соціальних мережах щодо нібито запровадження нових правил при купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року.

Понад десять років нотаріуси при посвідченні договорів купівлі-продажу нерухомого майна виконують функції суб’єктів первинного фінансового моніторингу. Це означає, що вони зобов’язані контролювати дотримання законодавства у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення.

Одним із таких обов’язків є перевірка джерел походження коштів при здійсненні операцій з нерухомістю на суму від 400 тис. грн. Для цього нотаріус має витребувати документи, що підтверджують законність походження коштів (декларація про доходи, отримання спадщини чи подарунку, кредитні договори, дохід від продажу майна тощо).

Наголошуємо: законодавство у сфері фінансового моніторингу, яке регулює виконання нотаріусами цих обов’язків, не зазнало жодних змін. Перевірка джерел походження коштів була і залишається обов’язковою вимогою чинного законодавства.