Про дозвіл органа опіки та піклування під час реєстрації нерухомого майна дітей та підопічних осіб

Чи потрібний дозвіл органа опіки та піклування під час реєстрації нерухомого майна, що належать дітям та підопічним особам?

Так, потрібний!

Від 05 жовтня 2023 р. набрав чинності Закон України від 14.07.2023 №3265-IX "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення захисту права власності та інших речових прав на нерухоме майно, що належать дітям та підопічним особам".

Згідно цього ч. 2 ст. 177 Сімейного кодексу України викладено в наступній редакції:

Батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування:

відмовитися від прав на майно малолітньої дитини, у тому числі речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації;

видавати письмові зобов’язання від імені малолітньої дитини;

вчиняти правочини щодо:

об’єкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, власником або користувачем яких є малолітня дитина;

відчуження (у тому числі шляхом міни або внесення (передачі) до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу), поділу, виділу нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є малолітня дитина".